Câu hỏi thường gặp về Mega City 2

Mega City 2 tọa lạc tại Đường 25C, xã Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án tiếp giáp TP.HCM qua đường 25C và phà Cát Lái, cách trung tâm TP.HCM khoảng 30–35 km.

Chủ đầu tư chính thức theo hồ sơ pháp lý là Công ty TNHH Khu đô thị Phú Hội. Kim Oanh Group là đơn vị tham gia phát triển và phân phối dự án.

Mega City 2 có quy mô khoảng 83,94 ha với tổng cơ cấu quy hoạch 3.160 sản phẩm thấp tầng: TH (nhà vườn liên kế), T (nhà phố liên kế) và V (biệt thự song lập). Trong đó 2.421 lô được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận phân lô bán nền.

Có. UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 1772/QĐ-UBND ngày 30/5/2025 chấp thuận 2.421 lô thuộc dự án Mega City 2 đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền.

Theo thông tin công bố, dự án đã cấp khoảng 110 Giấy chứng nhận. Tình trạng sổ của từng lô cụ thể cần xác nhận trực tiếp với chuyên viên tư vấn trước khi giao dịch.

Theo QĐ 1772/QĐ-UBND, cá nhân nhận chuyển nhượng lô đất có điều kiện phải hoàn thành xây dựng nhà ở trước ngày 31/12/2029. Điều kiện này được ghi nhận trong hợp đồng chuyển nhượng.

Không. Đây là cổng thông tin độc lập cung cấp thông tin tham khảo về dự án Mega City 2. Mọi giao dịch cần được xác nhận với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối ủy quyền.

Giá chuyển nhượng tham khảo từ khoảng 1,15 tỷ đồng/nền tùy vị trí, loại sản phẩm (TH, T, V) và thời điểm giao dịch. Liên hệ 0937.587.438 để nhận báo giá cập nhật theo từng lô cụ thể.

Mức đặt cọc thông thường là 50 triệu đồng/nền. Mức cọc có thể thay đổi theo chính sách từng thời kỳ.

Có hỗ trợ kết nối ngân hàng đối tác. Tỷ lệ vay, lãi suất và điều kiện phụ thuộc vào ngân hàng và hồ sơ tài chính của từng khách hàng. Liên hệ để được tư vấn cụ thể.

Người mua cần chuẩn bị: thuế trước bạ (0,5% giá trị đất), phí công chứng, phí đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Theo thông tin công bố tháng 06/2025, hạ tầng nội khu đạt khoảng 95%, bao gồm đường nhựa, điện, nước, công viên trung tâm. Tình trạng thực tế từng lô có thể khác nhau.

Có. Liên hệ 0937.587.438 để đặt lịch tham quan thực tế. Chuyên viên sẽ đón tiếp và đưa quý khách tham quan trực tiếp tại dự án.

Sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng và được cấp Giấy phép xây dựng, chủ sở hữu có thể tiến hành xây dựng. Cần hoàn thành trước 31/12/2029 với lô có điều kiện theo QĐ 1772.

Từ dự án đến trung tâm TP.HCM (Q1) khoảng 45–60 phút theo đường 25C, tùy thời điểm. Qua phà Cát Lái đến Quận 2 – Thủ Đức khoảng 25–35 phút.

Sân bay quốc tế Long Thành cách dự án khoảng 15–20 km, di chuyển khoảng 20–25 phút. Đây là yếu tố được kỳ vọng thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực.