Chat ZaloChat MessengerSơ đồ phân lô tổng thể, cơ cấu sản phẩm, hồ sơ mẫu nhà T3-2b và cách đọc mặt bằng.
Trang này tập trung phân tích mặt bằng The Link City Dầu Giây: sơ đồ phân lô tổng thể, cơ cấu loại hình sản phẩm, hồ sơ mẫu nhà T3-2b (8 sheet kỹ thuật) và hướng dẫn đọc mặt bằng. Đây là trang chuyên đề — xem tổng quan dự án tại Tổng quan The Link City.
Tài liệu sơ đồ và hồ sơ T3-2b mang tính tham khảo. Hồ sơ pháp lý chính thức từ chủ đầu tư Phú Việt Tín là căn cứ duy nhất có giá trị ràng buộc khi giao dịch.
Sơ đồ dưới đây thể hiện toàn bộ bố cục khu đô thị The Link City — 2 giai đoạn, các tuyến đường nội khu, phân khu sản phẩm và khu vực tiện ích công cộng. Nhấn vào ảnh hoặc nút phóng to để xem chi tiết.
Sơ đồ phân lô tổng thể The Link City Dầu Giây · Nguồn: tài liệu dự án
Phóng toNguồn: Kim Oanh Land · Báo Đồng Nai (23/12/2025). Tổng ~100 ha là tổng hợp từ 2 giai đoạn.
Click vào từng ảnh để xem phóng to và đọc chi tiết lô đất.
Nguồn: tài liệu dự án The Link City Dầu Giây · Tham khảo, không thay thế hồ sơ pháp lý chính thức.
The Link City có 3 loại hình sản phẩm, phân bổ theo từng phân khu trên sơ đồ tổng thể.
Shophouse
Mặt tiền các trục đường thương mại chính nội khu. Thiết kế kết hợp kinh doanh tầng trệt và sinh hoạt các tầng trên.
Vị trí phân bổ theo sơ đồ phân lô tổng thể
Townhouse
Phân bổ trong các ô phố nội khu, hướng tới nhu cầu an cư. Phù hợp gia đình và đầu tư dài hạn tại Dầu Giây.
Chiếm tỷ trọng lớn trong tổng 1.397 sản phẩm
Villa
Sản phẩm cao cấp, không gian riêng tư, diện tích lớn hơn nhà phố, phân bổ tại vị trí đặc biệt trong khu.
Số lượng và vị trí: liên hệ để biết chi tiết
Bảng tóm tắt thông tin sản phẩm
| Loại sản phẩm | Vị trí phân bổ | Thông số |
|---|---|---|
| Nhà phố thương mại (Shophouse) | Mặt tiền đường thương mại nội khu | Liên hệ để biết chi tiết |
| Nhà phố liên kế | Các ô phố nội khu 2 giai đoạn | Liên hệ để biết chi tiết |
| Biệt thự | Khu vực đặc biệt trong dự án | Liên hệ để biết chi tiết |
| Tổng cộng | 2 giai đoạn · ~100 ha | 1.397 sản phẩm |
Lưu ý quan trọng về T3-2b
T3-2b là mẫu nhà được thể hiện trong hồ sơ kỹ thuật được cung cấp. Mẫu này không được công bố chính thức là mẫu tiêu chuẩn hay mẫu duy nhất của toàn dự án. Thông số thực tế từng lô cần xác nhận trực tiếp với chủ đầu tư Phú Việt Tín trước khi giao dịch.
Hồ sơ T3-2b gồm 8 sheet kỹ thuật trình bày đầy đủ một mẫu nhà phố liên kế điển hình: từ vị trí trên mặt bằng tổng thể (A01-01), thông số lô đất (A01-02), công năng từng tầng (A02-01, A02-02), đến mặt đứng (A03-01, A03-02) và mặt cắt (A04-01, A04-02). Nhấn vào từng ảnh để phóng to.
Tất cả ảnh bên dưới đều có thể phóng to và xem fullscreen. Dùng nút mũi tên trái/phải hoặc phím bàn phím để chuyển giữa các sheet khi đang ở chế độ fullscreen.
Mặt bằng vị trí mẫu nhà T3-2b
Thể hiện vị trí của lô mẫu T3-2b trên sơ đồ phân lô tổng thể. Giúp xác định hướng nhà, lô đất và mối quan hệ với các lô xung quanh, tuyến đường và tiện ích lân cận.
Bảng thông số lô đất T3-2b
Cung cấp thông số kỹ thuật chi tiết của lô đất mẫu T3-2b: diện tích, mặt tiền, chiều sâu lô và các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng liên quan.
Lưu ý: Thông số trên là của lô mẫu T3-2b trong hồ sơ được cung cấp. Thông số thực tế từng lô trong dự án có thể khác — cần xác nhận với chủ đầu tư Phú Việt Tín.
Hai sheet A02 thể hiện định hướng bố trí công năng cho từng tầng của mẫu nhà T3-2b. Lưu ý chữ "định hướng" — đây là gợi ý bố trí, không phải bản vẽ hoàn thiện cố định.
Mặt bằng công năng tầng 1
Định hướng bố trí công năng tầng trệt: không gian kinh doanh, phòng khách, bếp và WC.
Mặt bằng công năng tầng 2, tầng 3
Định hướng bố trí công năng tầng 2 và tầng 3: phòng ngủ, phòng sinh hoạt và WC gia đình.
Hai sheet A03 thể hiện hình thức kiến trúc bên ngoài của mẫu nhà T3-2b theo 2 trục nhìn.
Mặt đứng trục A-C, C-A
Mặt đứng nhìn từ trước (trục A-C) và từ sau (trục C-A): cửa sổ, ban công, mái và vật liệu hoàn thiện.
Mặt đứng trục 4-1
Mặt đứng nhìn từ bên (trục 4-1): chiều cao từng tầng và hình thức kiến trúc mặt bên nhà.
Hai sheet A04 cắt qua nhà để thể hiện chiều cao thông tầng, kết cấu sàn, dầm và mái.
Mặt cắt A04-01
Mặt cắt dọc theo trục cắt thứ nhất: chiều cao thông tầng, kết cấu sàn và mái của mẫu nhà T3-2b.
Mặt cắt A04-02
Mặt cắt dọc theo trục cắt thứ hai: chi tiết kết cấu và không gian nội thất theo chiều ngang.
Hướng dẫn đọc và hiểu các loại bản vẽ trong hồ sơ mẫu nhà T3-2b.
Mặt bằng vị trí & Thông số lô đất
Mặt bằng công năng các tầng
Mặt đứng kiến trúc
Mặt cắt kết cấu
Hồ sơ mang tính tham khảo
Sơ đồ phân lô tổng thể và 8 sheet T3-2b được cung cấp để tham khảo. Hồ sơ bán hàng chính thức từ chủ đầu tư Phú Việt Tín là căn cứ pháp lý duy nhất có giá trị khi giao dịch.
T3-2b không đại diện toàn bộ sản phẩm
T3-2b là một mẫu nhà trong hồ sơ được cung cấp. Dự án có nhiều loại lô và mẫu nhà khác nhau. Không tự suy rộng thông số T3-2b sang các lô khác khi chưa xác nhận.
Thông số diện tích và số tầng
Diện tích lô, chiều cao, số tầng của từng sản phẩm cụ thể cần xác nhận trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối. Website không công bố thông số chưa được xác minh.
Không tư vấn pháp lý hay xây dựng
Nội dung trên trang này không phải tư vấn pháp lý, tư vấn xây dựng hay cam kết về tình trạng sản phẩm. Vui lòng tham khảo ý kiến chuyên gia độc lập trước khi ra quyết định.
Các câu hỏi tập trung vào sơ đồ phân lô, hồ sơ T3-2b và cách đọc bản vẽ.
The Link City được quy hoạch 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 (~53 ha, hạ tầng hoàn thiện) và Giai đoạn 2 (~47 ha, đang triển khai). Sơ đồ phân lô tổng thể thể hiện bố cục toàn khu, bao gồm các tuyến đường nội khu, khu vực tiện ích và phân bổ sản phẩm.
T3-2b là mẫu nhà được thể hiện trong hồ sơ kỹ thuật được cung cấp. Mẫu này không đại diện mặc định cho toàn bộ sản phẩm của dự án. Thông số thực tế từng lô cần xác nhận trực tiếp với chủ đầu tư Phú Việt Tín.
Hồ sơ T3-2b gồm 8 sheet: A01-01 (mặt bằng vị trí mẫu nhà), A01-02 (bảng thông số lô đất), A02-01 (mặt bằng công năng tầng 1), A02-02 (mặt bằng công năng tầng 2, 3), A03-01 (mặt đứng trục A-C, C-A), A03-02 (mặt đứng trục 4-1), A04-01 và A04-02 (mặt cắt).
Sơ đồ phân lô thể hiện toàn khu từ trên cao với các ký hiệu phân biệt loại sản phẩm, tuyến đường nội khu và khu tiện ích. Để đọc chi tiết từng lô, cần kết hợp với bảng thông số lô đất (A01-02) và mặt bằng vị trí mẫu nhà (A01-01).
Dự án cung cấp 3 loại sản phẩm: nhà phố thương mại (shophouse) mặt tiền đường thương mại, nhà phố liên kế nội khu và biệt thự. Tổng cộng 1.397 sản phẩm. Thông số diện tích, số tầng từng loại cần liên hệ chủ đầu tư.
Thông số chi tiết về diện tích, mặt tiền, chiều sâu được thể hiện trong sheet A01-02. Thông số thực tế từng lô trong dự án có thể khác — cần xác nhận trực tiếp với chủ đầu tư Phú Việt Tín.
Sơ đồ và hồ sơ T3-2b được cung cấp mang tính tham khảo. Hồ sơ bán hàng chính thức từ chủ đầu tư Phú Việt Tín là tài liệu pháp lý có giá trị ràng buộc. Vui lòng yêu cầu hồ sơ chính thức khi giao dịch.
Câu hỏi này cần được xác nhận trực tiếp với chủ đầu tư Phú Việt Tín và đơn vị phát triển Kim Oanh Land. Website chỉ cung cấp thông tin tham khảo, không tư vấn pháp lý hay xây dựng.
Liên hệ để nhận bản đồ mặt bằng cập nhật, thông tin từng lô và hồ sơ bán hàng chính thức từ đơn vị phát triển Kim Oanh Land.
Tư vấn viên Kim Oanh Land sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất.
Xem các chuyên trang khác để có bức tranh toàn diện về dự án.
Tổng quan The Link City Dầu Giây
Thông tin toàn diện về dự án: quy mô, vị trí, sản phẩm, tiện ích và pháp lý.
Vị trí The Link City
Vị trí tại ngã tư QL1A và QL20, xã Dầu Giây. Kết nối giao thông khu vực.
Tiện ích The Link City
50 tiện ích theo công bố: TTMM 2,6 ha, trường liên cấp, công viên.
Pháp lý The Link City
Chủ đầu tư Phú Việt Tín, tình trạng GCN và VietinBank đồng hành.
Tiến độ xây dựng
Cập nhật tiến độ 2 giai đoạn theo thông tin công bố 23/12/2025.
Hình ảnh thực tế
Ảnh thực tế hạ tầng, đường nội khu và tiến độ xây dựng tại dự án.
Thông tin và hồ sơ mặt bằng trên trang này được tổng hợp từ tài liệu dự án và nguồn công bố chính thức. Cập nhật theo nguồn: 23/12/2025 · Trang chỉnh sửa: 03/09/2026. Vui lòng liên hệ Kim Oanh Land để nhận hồ sơ pháp lý và bán hàng chính thức.
