Tiến Độ Cao Tốc Dầu Giây – Tân Phú 2026: Đòn Bẩy Bứt Phá Cho The Link City

1. Tổng quan thông số kỹ thuật dự án cao tốc Dầu Giây – Tân Phú

Tuyến cao tốc Dầu Giây – Tân Phú là dự án thành phần đầu tiên của đại dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương (Lâm Đồng), được đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP). Đây là trục giao thông xương sống nối trung tâm kinh tế Đông Nam Bộ với vùng kinh tế Tây Nguyên.

2. Cập nhật tiến độ giải phóng mặt bằng và thi công mới nhất 2026

Theo chỉ đạo quyết liệt từ UBND tỉnh Đồng Nai và Bộ Giao thông Vận tải, dự án cao tốc Dầu Giây – Tân Phú đang được ưu tiên bố trí nguồn vốn đền bù giải tỏa. Các huyện Thống Nhất, Định Quán và Tân Phú đã thành lập ban chỉ đạo bồi thường, đẩy nhanh tiến độ cắm mốc ranh giới giải phóng mặt bằng.

Đặc biệt tại khu vực nút giao Dầu Giây (huyện Thống Nhất), mặt bằng bàn giao đạt tỷ lệ rất cao nhờ quỹ đất giao thông sẵn có và quy hoạch đồng bộ từ trước. Điều này đảm bảo khi khởi công công trình, nút giao Dầu Giây sẽ được triển khai thông suốt ngay từ những km đầu tiên.

3. The Link City Dầu Giây hưởng lợi kép như thế nào?

Đối với thị trường mua bán đất Dầu Giây, hạ tầng luôn là thước đo bảo chứng cho biên độ tăng giá. The Link City (tiền thân được biết đến với tên gọi Khu đô thị A1-C1 Dầu Giây / Dầu Giây Center City) sở hữu vị trí vàng ngay ngã tư giao thoa chiến lược:

• Kết nối TP.HCM trong 45 phút: Cư dân The Link City chỉ mất 3 phút ra cao tốc Long Thành – Dầu Giây để đi thẳng về trung tâm TP.HCM hoặc sân bay quốc tế Long Thành.
• Đón đầu dòng khách du lịch Đà Lạt: Khi cao tốc Dầu Giây – Tân Phú hoàn thành, The Link City sẽ trở thành trạm dừng chân, phố mua sắm và dịch vụ ẩm thực sầm uất đón hàng triệu lượt khách vãng lai mỗi năm.
• Pháp lý vững chắc, sổ hồng từng nền: Không như các dự án quy hoạch treo, The Link City đã có sổ hồng lâu dài, hạ tầng hoàn thiện có thể công chứng nhận nền ngay trong tuần với mức giá chỉ từ 1,85 tỷ/nền.

4. Nhận định chuyên gia: Có nên đầu tư The Link City năm 2026?

Kinh nghiệm đầu tư bất động sản tại các vùng cao tốc như Long Thành hay Phan Thiết cho thấy: giai đoạn giải phóng mặt bằng và chuẩn bị khởi công là thời điểm "chân sóng" tốt nhất để vào tiền. Khi cao tốc chính thức thông xe, mặt bằng giá đất thường đã tăng từ 50% đến 100%. Với mức giá chỉ từ 1,85 tỷ/nền cùng sự hỗ trợ vay 70% từ VietinBank, The Link City đang là cơ hội tích sản hàng đầu khu vực Thống Nhất – Dầu Giây năm 2026.