Bản đồ phân lô tổng thể, các loại hình sản phẩm nhà ở và bản vẽ mẫu nhà tại dự án Mega City 2 Nhơn Trạch.
Cập nhật: 08/2026
Khu dân cư Mega City 2 có quy mô khoảng 83,94 ha tại xã Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị đồng bộ với hệ thống đường nội khu, cây xanh và tiện ích tích hợp.
Toàn dự án có 3.160 sản phẩm nhà ở thấp tầng theo quy hoạch, chia thành 3 loại hình chính: nhà vườn liên kế TH, nhà phố liên kế T và biệt thự song lập V. Trong đó 2.421 lô đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận thực hiện phân lô bán nền theo Quyết định 1772/QĐ-UBND ngày 30/5/2025.
~84 ha
Quy mô tổng thể
3.160
Sản phẩm theo QH
2.421 lô
Được phân lô bán nền
3 loại
Hình thức sản phẩm
Mạng lưới đường nội khu Mega City 2 được thiết kế với lộ giới từ 13 m đến 32 m, phân cấp rõ ràng:
32 m
Trục đường chính
Kết nối đường 25C, thương mại hai bên
17–24 m
Trục nội khu cấp 1
Các tuyến trục ngang và dọc chính
13–15 m
Đường nhánh nội bộ
Tiếp cận các lô TH và T nội khu
Mỗi loại sản phẩm được thiết kế cho nhu cầu và ngân sách khác nhau.
Nhà vườn liên kế nội khu, nằm trên các trục đường 13–15 m. Phù hợp nhu cầu ở thực với không gian sân vườn, mật độ thấp, view thoáng. Giá tham khảo từ 1,15 tỷ/nền.
Nhà phố liên kế mặt đường nội khu 17–32 m. Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh. Các block T mặt đường lớn 24–32 m có tiềm năng thương mại cao. Giá từ 1,3 tỷ đến hơn 3 tỷ tùy vị trí.
Biệt thự song lập cao cấp, số lượng giới hạn. Diện tích rộng 150–200 m², mặt tiền 8–10 m. Vị trí đẹp trong khu dân cư, phù hợp nhu cầu nghỉ dưỡng kết hợp đầu tư dài hạn.
| Tiêu chí | TH | T | V |
|---|---|---|---|
| Vị trí trong dự án | Nội khu, đường 13–15 m | Trục chính 17–32 m | Khu biệt thự riêng biệt |
| Diện tích phổ biến | 90–120 m² | 80–160 m² | 150–200 m² |
| Mặt tiền | 5–6 m | 5 m | 8–10 m |
| Số lượng (QH) | 1.580 lô | 1.478 lô | 102 lô |
| Giá tham khảo | 1,15 – 1,8 tỷ | 1,3 – 3,5 tỷ | 3,0 – 4,0 tỷ |
| Phù hợp nhất cho | Ở thực, gia đình | Ở + kinh doanh | Đầu tư, nghỉ dưỡng |
* Giá tham khảo, thay đổi theo vị trí và thời điểm. Nguồn: thị trường 05/2026.
Mẫu thiết kế nhà liên kế phố PH-B5 là mẫu chuẩn được áp dụng cho các lô T-30 ô số 13, 14 và các lô có kích thước 5×16 m tương đương tại Mega City 2. Đây là thiết kế 3 tầng với tổng diện tích sàn khoảng 327,8 m² và chiều cao tổng thể 14,50 m.
5 × 16 m
Kích thước lô
3 tầng
Số tầng
~327,8 m²
Tổng diện tích sàn
14,50 m
Chiều cao tổng
Lưu ý: Mẫu nhà PH-B5 hoàn thiện phần mặt ngoài, xây thô phần bên trong. Chủ nhà chịu trách nhiệm hoàn thiện nội thất theo nhu cầu. Bản vẽ chi tiết xem tại mục sản phẩm bên dưới.
Đa dạng loại hình, đáp ứng mọi nhu cầu ở thực và đầu tư
Các dãy nhà liên kế nội khu, phù hợp nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.
Số lượng
1.580 lô
Diện tích
khoảng 90–120 m²*
Các dãy nhà phố từ đường nội khu đến trục đường lớn, phù hợp ở kết hợp kinh doanh.
Số lượng
1.478 lô
Diện tích
khoảng 90–160 m²*
Biệt thự song lập quy hoạch thấp tầng, mật độ ≤70%, không gian riêng tư.
Số lượng
102 lô
Diện tích
Tùy vị trí*
* Diện tích thực tế thay đổi theo từng vị trí và lô cụ thể. Tổng cộng 1.478 + 1.580 + 102 = 3.160 sản phẩm nhà ở thấp tầng.
Tổng quy mô thấp tầng
3.160 sản phẩm · 83,94 ha · Hạ tầng hoàn thiện 95%
Một số sản phẩm nhà phố thương mại xây sẵn, phù hợp ở kết hợp kinh doanh. Số lượng có hạn – liên hệ xác nhận giỏ hàng và chính sách hiện hành.
Đang phát triển
Quỹ đất cao tầng và thương mại trong quy hoạch Mega City 2. Hiện có dự án K-Home Avenue được phát triển trên một phần quỹ đất (9 block, 1.202 căn hộ).
Mẫu thiết kế nhà liên kế phố 3 tầng PH-B5 được áp dụng cho các lô có kích thước 5 × 16 m. Đây là mẫu nhà hoàn thiện mặt ngoài + xây thô bên trong, phù hợp với quy hoạch và nhu cầu ở thực tại dự án.
| Diện tích đất | 80 m² (5 × 16 m) |
| Diện tích xây dựng tầng 1 | 80 m² |
| Diện tích sàn tầng 2 | ≈ 83,8 m² |
| Diện tích sàn tầng 3 | ≈ 83,8 m² |
| Tổng diện tích sàn | ≈ 327,8 m² (không tính sân thượng) |
| Chiều cao công trình | 14,50 m |
| Mật độ xây dựng | 78% |
| Lô áp dụng | T-30 – Ô số 13, 14 (và các lô tương tự) |
Tầng 1
Gara xe · Phòng khách · Bếp · WC
Tầng 2
Phòng ngủ · WC · Ban công
Tầng 3
Phòng ngủ · WC · Ban công
Sân thượng + Tum mái
Không gian thư giãn · Phơi đồ · Kỹ thuật
Mặt bằng tầng 1 – A2-03/17
Mặt bằng tầng 2 & 3 – A2-04/17
Mặt đứng trục A-B / B-A – A2-07/17
Mặt cắt A-A – A2-08/17
Chi tiết cầu thang – A2-09/17
Bảng vật liệu hoàn thiện – A2-01/17
Một số hình ảnh thực tế về nhà phố tại dự án. Không phải ảnh của mẫu nhà PH-B5 cụ thể.
Hình ảnh thực tế ghi nhận tại dự án.
Bản đồ phân lô toàn dự án giúp khách hàng dễ dàng xác định vị trí lô, hướng nhà và các tiện ích xung quanh.
Bản đồ phân lô dự án Mega City 2 Nhơn Trạch (quy mô khoảng 83,94 ha)
Liên hệ để nhận tư vấn về loại sản phẩm, vị trí lô và so sánh giá các block trong dự án.
Hỗ trợ 8:00 – 21:00, Thứ 2 – Chủ nhật · Tư vấn miễn phí
Giá chuyển nhượng tham khảo TH, T, V và nhà xây sẵn.
Phân tích vị trí và kết nối giao thông.
Hệ thống tiện ích đồng bộ trong khu dân cư.
Tình trạng pháp lý và điều kiện giao dịch.
Ảnh thực tế ghi nhận tại dự án.
Các hình thức thanh toán và hỗ trợ tài chính.
