Nhà phố liên kế Mega City 2 Nhơn Trạch

Mega City 2 có 3 loại nhà phố liên kế: TH (nhà vườn liên kế nội khu, 1.580 lô, diện tích 90–120 m², từ 1,15 tỷ), T (nhà phố liên kế mặt đường chính, 1.478 lô, diện tích 80–160 m², từ 1,3 tỷ) và V (biệt thự song lập, 102 lô, diện tích 150–200 m², từ 3 tỷ).

Nhà phố TH (nhà vườn liên kế) nằm sâu trong nội khu trên đường 13–15 m, diện tích 90–120 m², phù hợp ở thực yên tĩnh. Nhà phố T nằm mặt đường lớn 17–32 m, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh. TH có giá thấp hơn T cùng diện tích do vị trí và khả năng thương mại khác nhau.

Dự án đã cấp khoảng 110 Giấy chứng nhận (sổ hồng). Một số block TH và T nội khu có sổ hồng riêng không ràng buộc điều kiện. Một số lô T mặt đường lớn có sổ hồng với điều kiện xây dựng trước 31/12/2029 theo QĐ 1772/QĐ-UBND. Cần kiểm tra tình trạng từng lô cụ thể trước giao dịch.

Giá tham khảo: nhà phố TH từ 1,15 – 1,8 tỷ/nền; nhà phố T mặt đường 17–24 m từ 1,5 – 2,2 tỷ; nhà phố T mặt đường 32 m từ 2 – 3,5 tỷ; biệt thự V từ 3 – 4 tỷ. Giá thực tế phụ thuộc vị trí, block và thời điểm giao dịch.

Diện tích phổ biến: nhà phố TH 90–120 m², mặt tiền 5–6 m; nhà phố T 80–160 m², mặt tiền 5 m; biệt thự V 150–200 m², mặt tiền 8–10 m. Các lô góc thường có diện tích lớn hơn.